Premier logement

Le premier logement en toute sérénité...

Avec ou sans intermédiaire | Lire les petites annonces | Etablir un état des lieux
Propriétaire ou locataire | Locataire : résilier un bail | Les aides au logement | Le logement étudiant

Ca y est, vous avez décidé de quitter le cocon familial pour voler de vos propres ailes. Les pistes sont nombreuses qui mènent au logement idéal. Mais, pour que le chemin de l'indépendance soit le plus agréable possible, il est important de le baliser au plus juste.

Que vous vous sentiez l'âme solitaire ou que vous désiriez, à l'image de 4% des étudiants français, vous retrouver en colocation avec des (futurs?) amis, définissez les conditions dans lesquelles vous aborderez votre indépendance.

Pensez par exemple à déterminer votre budget logement. Chambre universitaire, HLM ou appartement en centre-ville, peut-être aurez vous droit à des aides. Pour préparer au mieux cette première expérience, n'hésitez pas à contacter l'Agence Nationale pour l'Information sur le Logement (ANIL) et à suivre ces quelques conseils.

Notre conseil :

Si vous avez moins de 30 ans ou que vous êtes étudiant, pour assurer votre premier logement, AXA vous propose des garanties spécifiques avec les formules Spéciales Jeunes et Etudiant. Vous pouvez ainsi faire rembourser votre ordinateur en cas de sinistre ou assurer la personne avec laquelle vous vivez. Pour en savoir plus, consultez notre Assurance Habitation.

La colocation

Habiter un grand appartement, entouré d'une bande de futurs meilleurs amis, est un de vos rêves ? Quelques conseils pour se lancer dans la colocation.

Précautions d'usage

Pour ne pas voir le rêve d'espace virer au cauchemar et devoir rechercher frénétiquement un remplaçant au "meilleur ami" qui a pris la fuite, mieux vaut prendre ses précautions.

Pour vivre paisiblement sa colocation, il faut tout prévoir, spécialement au niveau du bail. Ainsi, le nom de chaque colocataire doit être indiqué dans le contrat de location. Si l'un des occupants n'y figurait pas, il serait considéré comme hébergé et n'aurait alors aucun lien de droit avec le bailleur. Considéré comme un visiteur de passage, il ne serait pas tenu de payer sa part de loyer et pourrait s'éclipser à tout moment.

Clause de solidarité

Il est également plus prudent de prévoir une clause de solidarité dans le contrat de location. Elle permettra, le cas échéant, à l'un des colocataires de se retourner contre les autres pour obtenir le remboursement de la part que chacun devait payer. Si l'un d'entre eux est insolvable, sa part est réparti entre les colocataires solvables. Cette clause permet aux colocataires de récupérer plus facilement les sommes avancées.

Notre conseil :

Une fois le côté juridique bien ficelé et les différentes charges bien réparties (assurance, factures diverses), attachez-vous à rendre la vie agréable dans cet appartement, que personne ne souhaitera alors quitter.