Achat d'une maison

Comme beaucoup de Français, vous rêvez de devenir enfin le propriétaire de votre logement. Chacun cependant imagine sa demeure à sa façon : une maison dont vous auriez choisi les plans, un petit appartement en centre ville, une grande demeure à retaper dans un petit coin de verdure...
Grâce à notre dossier, découvrez tout ce qu'il faut prévoir pour que votre achat se déroule dans les meilleures conditions.

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L'épargne logement

Les comptes épargne logement (CEL) et plans épargne logement (PEL) souscrits auprès des caisses d'épargne, des banques et des organismes de crédit, sont tout indiqués pour financer votre achat


L'apport initial du CEL est de 300 euros au minimum et les versements d'au moins 75 euros, le plafond des dépôts ne pouvant excéder 15 300 euros.

Le CEL vous laisse libre de retirer les fonds à tout moment et vous donne accès à un prêt, après 18 mois d'épargne. Son montant ne peut dépasser 23000 euros, avec un taux d'intérêt de 3,5 % (pour une souscription du CEL après le 1/7/2000).

Le PEL est plus contraignant mais plus rémunérateur. Il suppose un premier apport de 225 euros et des versements d'au moins 340 euros par an, avec un plafond de 61 200 euros.

Vous devrez bloquer votre épargne pendant 4 ans pour bénéficier du taux de rémunération garanti et avoir droit à un prêt avantageux : jusqu'à 92 000 euros pour un taux d'intérêt de 4,31 % (pour une souscription du PEL après le 26/7/99).