Achat d'une maison

Comme beaucoup de Français, vous rêvez de devenir enfin le propriétaire de votre logement. Chacun cependant imagine sa demeure à sa façon : une maison dont vous auriez choisi les plans, un petit appartement en centre ville, une grande demeure à retaper dans un petit coin de verdure...
Grâce à notre dossier, découvrez tout ce qu'il faut prévoir pour que votre achat se déroule dans les meilleures conditions.

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Avec ou sans intermédiaire ? Comment acheter sa maison ? Faut-il choisir une agence avec le surcoût que cela entraîne ou commencer la chasse à la bonne affaire auprès des particuliers ?

Acheter sa maison

L'agence immobilière

Pour vous aider à trouver votre futur logement, les services d'un professionnel peuvent se révéler nécessaires. Annonces en trop grand nombre et visites sans intérêt vous gâchent votre plaisir ? Un agent immobilier triera les offres pour vous avant de vous les proposer. Il a déjà visité les lieux et devrait ainsi pouvoir vous épargner les visites inutiles.

Les prix proposés par les agences immobilières sont généralement conformes au prix du marché.

A cela il convient d'ajouter les honoraires (en moyenne 10% de la valeur du bien) qui viennent augmenter votre budget.

Le particulier

De nombreuses offres sont disponibles dans les journaux spécialisés, les quotidiens, les journaux gratuits, sur minitel ou encore sur Internet... le choix est vaste.

Toutefois, les annonces ne sont pas très claires et le descriptif est souvent moyennement fiable. Mais si vous pouvez consacrer du temps à la recherche de l'appartement ou de la maison de vos rêves, laissez-vous tenter.

Vous n'avez pas à verser de commission mais les particuliers ont tendance à surévaluer la valeur de leur bien.

Notre conseil :

Avant d'acheter, prenez le temps de consulter les services municipaux de votre futur lieu de résidence : les services de l'urbanisme (projets immobiliers ou routiers, droit de préemption) et le service de l'hygiène (industries polluantes, termites...).